Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire lors d’une vente immobilière. Il indique le degré de performance énergétique du bâtiment.

dpevierge

Déroulement

La société -l’expert- vient dans la maison, et analyse toutes les factures d’énergie, puis le type de construction du bâtiment.
Toutes les informations sont entrées dans un logiciel, qui va calculer l’étiquette énergie du bâtiment.
Cette intervention coûte en général une centaine d’euros, à la charge du vendeur.

Ses limites

Il faut savoir que ce diagnostic n’est pas forcément très fiable: certaines années sont plus froides que d’autres, les factures de chauffage ne seront pas les mêmes, alors que le bâtiment en lui-même n’est pas en cause. De la même façon, un propriétaire va chauffer à 22°, alors qu’un autre va chauffer à 19°, les factures ne seront encore une fois pas les mêmes.

Une enquête de France 2 (Envoyé Spécial) a fait faire 4 diagnostic pour le même bâtiment: 3 étaient complètement différents.